Departamento en alquiler en Puerto Norte · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Puerto Norte · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler en Fórum, Puerto Norte

Carballo 230 (puerto Norte) · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Norte

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Carballo 230 (puerto Norte).

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 800.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 800.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 725.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Monoambiente Premium con Vista Parcial al Río Paraná Viví en un complejo de categoría que combina diseño, confort y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar cada día. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este monoambiente ofrece una excelente calidad constructiva. El departamento cuenta con un amplio ambiente único de excelente distribución, con salida a un balcón orientado al norte, desde donde se aprecia una agradable vista parcial al Río Paraná, aportando luminosidad y una conexión única con el entorno. La cocina integrada, equipada con una moderna barra desayunadora, optimiza el espacio y crea un ambiente funcional y contemporáneo. Además, dispone de placard de guardado y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. El complejo se destaca por sus amenities de primer nivel, diseñados para brindar una experiencia de vida superior: pileta climatizada, pileta exterior con vista al río, gimnasio completamente equipado, plaza de juegos para niños, cocheras dentro de la misma torre y seguridad las 24 horas, garantizando confort, recreación y tranquilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de servicios de calidad y en una ubicación privilegiada, con el Río Paraná como protagonista. SE ALQUILA LIBRE DE OBJETOS Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del inquilino. API: $18.200APROX TGI: $54.550APROX Expensas $250.000APROX TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 89 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Mutualismo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Alto Rosario Shopping · Junin 50111 min · 680 m
Coto · Junin 59013 min · 843 m
La Barata15 min · 959 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica9 min · 595 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica9 min · 595 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 434 GENERAL LAS HERAS · secundaria · publica11 min · 708 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Mutualismo4 min · 232 m
Plaza del Mercosur · Avenida Doctor Luis Candido Carballo5 min · 318 m
Plaza Alberto Gonzalo7 min · 461 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carballo 230 (puerto Norte), Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler