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Departamento 3 ambientes en alquiler en Central Argentino al 100, Puerto Norte
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 349.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Central Argentino al 100, Puerto Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Norte

Conviene mirarla

Sale $ 1.849.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Central Argentino al 100.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.849.000lo normal · 2.087.0002.640.580

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.087.000/mes
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.090.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER, EN CONDOMINIOS DEL ALTO 2. CON COCHERA Ubicado en uno de los condominios más exclusivos y únicos de la ciudad de Rosario. Al frente con balcón 3° piso con cochera. Este departamento se alquila con los muebles, aires acondicionados frío calor, luminarias y cortinas que figuran en las fotos. Y cuenta con cochera incluida en el precio. Consta de: Living, cocina comedor, lavadero independiente, 2 balcones, 2 baños (uno en suite), 2 dormitorios (uno en suite con vestidor), cochera amplia y cómoda. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado visualmente a una moderna cocina mediante una práctica barra desayunadora que además brinda espacio para comedor diario. En el sector intimo encontramos 2 DORMITORIOS. Uno de ellos en suite con baño y vestidor. El segundo dormitorio tiene placard completo y balcón. TERMINACIONES DE CALIDAD FUNDAR Calefacción por radiadores, doble vidrio hermético, terminaciones de mármol, amoblamientos hechos a medida, y cortinas de enrollar en dormitorios. AMENITIES El complejo posee un parque verde con espacios de recreación, piscina, sauna, gimnasio, laundry con lavarropas y secadoras, 4 quinchos con parrilleros y seguridad 24 hs. ¡Consultanos y coordinamos una visita! REQUISITOS DE ALQUILER 2 GARANTIAS PROPIETARIAS, O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTÍAS LABORALES. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER POR 2 AÑOS. PRECIO: $1.500.000 (ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR INDICE IPC) HONORARIOS INMOBILIARIA: $1.800.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.500.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.750.000· 22 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Central Argentino al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Scalabrini Ortiz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Alto Rosario Shopping · Junin 5015 min · 314 m
Coto · Junin 5909 min · 592 m
Saturno11 min · 694 m
Educacion · 23 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica2 min · 156 m
ESCUELA NRO 71 DOCTOR FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica9 min · 602 m
JARDIN DE INFANTES NRO 67 COMPLEJO EDUCATIVO DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · inicial · publica9 min · 602 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque Scalabrini Ortiz4 min · 236 m
Plaza del Urbanismo - Ingeniero Carlos Maria Della Paolera4 min · 248 m
Plaza Alberto Gonzalo5 min · 326 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros12 min · 797 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 23,1% menos que en junio de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Central Argentino al 100, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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