alquiler
USD 600
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Puerto Norte·1 amb · 40 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Puerto Norte · 2 ambientes
Alquiler 1 Dormitorio con Cochera Torre Maui Puerto Norte Rosario
N10b2 - Maui. Av. Estanislao Lopez N°2671 - 1 Dormitorio + Cochera · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Norte
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de N10b2 - Maui. Av. Estanislao Lopez N°2671 - 1 Dormitorio + Cochera.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 860.000585.0001.333.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 285 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER N10B2 | 1 DORMITORIO + COCHERA, MAUI PUERTO NORTE 1 DORMITORIO
• PISO 10º B2 | VISTA RIO. |58 M2 EXCLUSIVOS. (53M2 Cubiertos + 5 M2 Balcón).- DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 Descripción: Departamento de 1 dormitorio con vista franca al río.
Al ingreso cuenta con living comedor y cocina semiintegrada.
Posee aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, un baño completo y balcón amplio con vista directa al río.
Muy luminoso y con excelente ubicación.
Excelente estado.
Una cochera.
Amenities: Piletas.
Hidromasaje.
Salon de usos múltiples.
Gimnasio.
Sauna húmedo.
Sauna Seco.
Ducha finlandesa.
Vestuarios.
Lavadero (Maquina industriales de lavado y secadoras a calor).
Seguridad perimetral 24hs.
ES TU OPORTUNIDAD, COORDINEMOS UNA VISITA A ESTA ÚNICA UNIDAD. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria.
No es permitida su utilización comercial.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF.
La información no es contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Sunchales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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La International13 min · 822 m
Educacion
· 15 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica13 min · 839 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica13 min · 839 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica13 min · 839 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
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Salud
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado9 min · 576 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 895.000 por mes, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 895.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.829/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
N10b2 - Maui. Av. Estanislao Lopez N°2671 - 1 Dormitorio + Cochera, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
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