alquiler
$2.200.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pichincha·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en SAN Lorenzo 2733 03 01, Pichincha
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren SAN Lorenzo 2733 03 01, Pichincha
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Sale $ 545.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 172 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de SAN Lorenzo 2733 03 01.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 545.000lo normal · 530.000460.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 270 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL
• CONTRATO 24 MESES
• Departamento en alquiler en la zona de Pichincha, Rosario, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y modernidad.
Ubicado en el tercer piso de un edificio de doce niveles, este departamento externo cuenta con un atractivo balcón orientado al norte, proporcionando abundante luz natural.
Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con la cocina integrada.
El baño es completo y dispone de bañera.
La puerta de acceso al departamento es blindada, garantizando seguridad.
Servicios agua corriente, electricidad y gas.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar bien ubicado, seguro y con todas las comodidades modernas en uno de los barrios más cotizados de Rosario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 48 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SAN Lorenzo 2733 03 01
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Carrefour6 min · 407 m
Almacen Abasto · Santiago 8168 min · 510 m
Coreano8 min · 526 m
Educacion
· 63 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada6 min · 370 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron13 min · 844 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau14 min · 879 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui15 min · 952 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 290 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 326 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pichincha
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pichincha
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 513.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN Lorenzo 2733 03 01, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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