alquiler
$430.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Pichincha·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Tucuman 2547, Pichincha
ARS 2.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Tucuman 2547, Pichincha
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 132% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 2547.
132% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.200.000lo normal · 949.9991.392.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 132% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 949.999/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 298 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 915.500
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso exclusivo en alquiler, con cochera doble, amplio balcón terraza, living comedor con ventanales al balcón, cocina integrada, lavadero, dos dormitorios con baño en suite, un toillete y vestidor.
Persianas eléctricas en todas las aberturas, doble vidrio, cortinas roller screen, calefacción por caldera y radiadores, placard en el intimo y en cada dormitorio.
Pisos de porcelanato simil madera.
Con cochera doble a lo largo.
Propietario solicita no mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 175% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman 2547
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Coreano5 min · 310 m
Belgrano · Alvear 2416 min · 397 m
La Excelencia7 min · 426 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1520 ANTONIO BERNI · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1208 SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 244 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 464 INGENIERO Y DOCTOR MANUEL B. BAHIA · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno13 min · 821 m
Plazoleta Alberto Olmedo13 min · 829 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau14 min · 865 m
Salud
· 18 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pichincha
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.340.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Pichincha
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pichincha
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 513.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman 2547, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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