alquiler
$900.000
venta dpto 3 dormitorios pichincha
Pichincha·4 amb · 3 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ov. Lagos al 100, Pichincha
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 117.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ov. Lagos al 100, Pichincha
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 5
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Sale $ 667.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Ov. Lagos al 100.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667.000lo normal · 600.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 590 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 611.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ov Lagos 129- Piso 5 Departamento a estrenar de 1 dormitorio amplio, balcon al frente, baño completo, aprox 55 m2, todo electrico.
Contrato por 24 meses, ajuste cada 4 meses al Icl, impuestos a cargo del inquilino.
Requisitos de ingreso: 1 garantia propietaria y 3 laborales
• o Alucerto/Locativa.
Gastos de ingreso: 5% $780.000.-; Seguro a contratar------ Averiguación de garantías: $60.000.- C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: Ver datos
• Ver datos Italia 837 P.A Patio Recoleta
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 47 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ov. Lagos al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Pichincha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
La Braserita2 min · 119 m
Coreano3 min · 191 m
Saturno4 min · 243 m
Educacion
· 40 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8025 VIRGEN DEL ROSARIO · secundaria · privada2 min · 107 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada2 min · 107 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada2 min · 107 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo Pichincha6 min · 403 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 413 m
Plaza Padre Tomas Santidrian7 min · 444 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto8 min · 506 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado10 min · 626 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pichincha
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pichincha
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 537.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pichincha
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 513.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ov. Lagos al 100, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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Pichincha·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 5 dias
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Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Pichincha·1 amb · 30 m2·hace 5 dias