alquiler
$550.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Pichincha·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en OV Lagos 621 02 05, Pichincha
ARS 300.000
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Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 52.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren OV Lagos 621 02 05, Pichincha
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Sale $ 352.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de OV Lagos 621 02 05.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 352.000lo normal · 442.800400.000481.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 442.800/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 446.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- ALQUILER CON ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL ICL
• CONTRATO 24 MESES
• Descubre este cómodo departamento ubicado en barrio Pichincha, una de las zonas más vibrantes de Rosario.
Se encuentra en un edificio de tres pisos y ofrece una excelente orientación hacia el este, garantizando luz natural por las mañanas.
La unidad, situada en contra frente y sin balcón, se compone de un espacioso living comedor con cocina integrada, un dormitorio equipado con placard y un baño completo.
Perfecto para quienes valoran la eficiencia del espacio y un diseño funcional.
El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 49 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de OV Lagos 621 02 05
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Carrefour7 min · 470 m
Pandy's · Santa Fe8 min · 494 m
La Braserita8 min · 539 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 312 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 766 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau13 min · 855 m
Plaza de Las Americas14 min · 907 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto4 min · 242 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 249 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pichincha
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pichincha
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 513.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
OV Lagos 621 02 05, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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