alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ovidio Lagos al 700, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 82.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ovidio Lagos al 700, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 632.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Ovidio Lagos al 700.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 632.000lo normal · 555.000474.115650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 555.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 299 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto de un dormitorio con ingreso a living comedor, cocina integrada con alacenas y bajomesada, conexión para lavarropas.
Salida a balcón al frente con vista despejada.
Dormitorio con placard corredizo, barral e interiores y estufa tiro balanceado.
Baño completo con bañera.
Edificio con espacio al aire libre y quincho cerrado con parrillero.
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales ICL.
Opciones de garantías: 1) 1 propiedad y 2 recibos de sueldo. 2) 2 propiedades. 3) Locativa. 4) Con recibos de sueldo únicamente, consultar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 228 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ovidio Lagos al 700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Carrefour7 min · 432 m
Pandy's · Santa Fe8 min · 501 m
Almacen Abasto · Santiago 8168 min · 501 m
Educacion
· 69 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 207 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada5 min · 337 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 763 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui15 min · 954 m
Plazoleta del Periodista15 min · 973 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 291 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 297 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ovidio Lagos al 700, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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