alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Nuestra Señora de Lourdes·1 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Santa Fe al 3220, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Santa Fe al 3220, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 1 año
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 173 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe al 3220.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 550.000460.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 498.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila departamento de 1 dormitorio con cochera, piso 6 contrafrente orientación norte.
Muy luminoso.
Pileta y solarium.
Santa Fe 3220 PB + 10 pisos en zona facultades. En las expensas de $ Ver datos ( 25 + 85 ) esta incluido, API, TGI, AGUAS.
REQUISITOS Y CONDICIONES No se piden depósitos en garantía.
El inquilino debe demostrar solvencia. no puede ser garante de si mismo ni de la sociedad conyugal. 1) OPCIÓN 1 * Una Garantía propietaria * 3 Recibos de sueldo con antigüedad superior a 1 año * Contratación Seguro contra incendio 2)OPCIÓN 2 * Seguro LOCATIVA PARA MAS INFORMACION, O COORDINAR UNA VISITA, ESCRIBA UN MSJ POR WHSTSAPP CON NOMBRE Y APELLIDO AL Ver datos .
Descripción Edificio: Electrico ( no tiene gas ) Diseñado con 10 departamentos de 1 dormitorio, 60 mono-ambientes, 10 cocheras, 2 ascensores.
Ubicación Ubicado en plena zona de facultades, a la estación de colectivos, al Mercado del Patio, Frente al McDonlads, en un barrio tranquilo y con acceso a todos los puntos de la ciudad.
El renovado Mercado del patio es un paseo gastronómico diferente en Rosario.
Un recorrido donde comprar, conocer, saborear, aprender y celebrar la gastronomía.
Por su propuesta este espacio prioriza los productos naturales, el encuentro entre productores y compradores, la experiencia de compra calma y el disfrute.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 116 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Fe al 3220
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Pandy's · Santa Fe1 min · 68 m
Touche · Cafferata 7293 min · 182 m
La Melga de 1912 · Cafferata 7293 min · 205 m
Educacion
· 44 en la zona
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada3 min · 190 m
CE.C.LA. NRO 39 · adultos · publica4 min · 229 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 · adultos · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron3 min · 217 m
Plazoleta del Periodista7 min · 424 m
Plazoleta Gustavo Cochet8 min · 514 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico4 min · 269 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 281 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe al 3220, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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