alquiler
$280.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Echesortu·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza 3400, Echesortu
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza 3400, Echesortu
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 3400.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 510.000637.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 510.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.075
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER.
Departamento de 1 dormitorio Amplia cocina comedor, orientación norte.
Balcón corrido.
Baño completo.
Un dormitorio con un espacioso placard.
La terraza del edificio cuenta con un un parrillero al aire libre y un baño Servicios: Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 120 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 3400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cabo Principal Oscar Manuel Alvarez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA NRO 141 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica5 min · 306 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 259 LIBERTAD E INDEPENDENCIA · inicial · publica5 min · 306 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 152 GENERAL LAGOS · otros · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Cabo Principal Oscar Manuel Alvarez3 min · 200 m
Plazoleta Eva Peron3 min · 207 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir6 min · 375 m
Salud
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CENTRO DE SALUD CASIANO CASAS · centro de salud · publico12 min · 767 m
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 23 de oct de 2026ARS 470.000 → ARS 470.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 3400, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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