alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Echesortu·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Echesortu · 2 ambientes
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 265.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 500.000, ARS 20.000 mas.
Departamento en alquiler en Echesortu · 2 ambientes
Pellegrini 3000 - departamento un dormitorio en alquiler - rosario echesortu
Av. Pellegrini y Av. Francia , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 745.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pellegrini y Av. Francia , Echesortu.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 745.000lo normal · 550.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 235% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento ubicado en Av.
Pellegrini al 3000 entre las calles Av.
Francia y Suipacha, Cercano al Parque Independencia, a facultades públicas y privadas.
La unidad se encuentra al contra frente con orientación sur.
Cuenta con ingreso, baño, un dormitorio, balcón, cocina sectorizada y estar.
Funcionamiento eléctrico.
NO TIENE GAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 121 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Carrefour3 min · 182 m
Avicola Marmirolli8 min · 537 m
Sicilia8 min · 539 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 302 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 302 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Sargento Cabral5 min · 293 m
Parque Margarita de Carles5 min · 345 m
Plazoleta Luis Braille7 min · 423 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico2 min · 130 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico4 min · 270 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 15 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 550.0000.00%
- 26 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.199/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pellegrini y Av. Francia , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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