alquiler
$550.000
Alquiler departamento centrico 1 dormitorio
Centro·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en Alquiler, Rosario, 1 Dormitorio C/balcón
Pellegrini 3000 - Dpto 1 Dormitorio · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 46 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 116 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 3000 - Dpto 1 Dormitorio.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 579.000513.750656.175
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 188% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 579.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 554 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 593.500
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dpto 1 dormitorio en Alquiler! Pellegrini 3000 Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre Av.
Pellegrini, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la ciudad.
Se destaca por su entorno dinámico, con amplia variedad de bares, restaurantes, comercios y servicios, además de excelentes conexiones y cercanía a espacios verdes y puntos de interés.
Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad y el movimiento de la vida urbana.
Departamento: La unidad se destaca por su excelente aprovechamiento de los espacios y una distribución funcional.
Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, amplio dormitorio y baño completo.
Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad, ventilación natural y un agradable espacio al aire libre.
El edificio ofrece también una terraza de uso común en su planta superior.
Una propuesta ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o parejas que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada.
Condiciones: Ajuste trimestral por IPC Depósito en garantía de un mes de alquiler Garantías: Propietaria y recibo de sueldo.
Puede ser seguro de caución (locativa) SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso.
La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma.
SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 625 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Carrefour4 min · 266 m
Avicola Marmirolli9 min · 565 m
Carniceria Pampa Mia9 min · 580 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica4 min · 236 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 236 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica5 min · 303 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque Margarita de Carles4 min · 261 m
Plaza Sargento Cabral6 min · 359 m
Plazoleta Luis Braille6 min · 368 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico3 min · 196 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico5 min · 289 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pellegrini 3000 - Dpto 1 Dormitorio, Centro, Rosario, Santa Fe
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