alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 1961, Centro
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 1961, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 450.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 144 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 1961.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 450.000514.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 586 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER | 9 DE JULIO 1900 – ROSARIO: Amplio y funcional monoambiente en 10.º piso, ubicado al contrafrente, en una excelente zona de Rosario.
La unidad ofrece una cómoda distribución de sus espacios, ideal para quienes buscan practicidad y confort.
Características del departamento: -Ambiente amplio y luminoso. -Espacios de guardado. -Estufa a gas. -Cocina equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas. -Baño completo con bañera.
Ubicado en el 10.º piso, al contrafrente.
Amenities del edificio: Piscina de uso común y Sector de parrilleros.
Ubicación: 9 de Julio al 1900, Rosario.
Excelente entorno urbano, con cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y amenities para disfrutar.
CONSULTORA MÁS | Servicios Inmobiliarios Consultas y visitas: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.531 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 1961
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Salvador2 min · 116 m
Carrefruit2 min · 151 m
MiniMarket El Meñique4 min · 259 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada3 min · 199 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta del Aguaribay5 min · 324 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield7 min · 421 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 501 m
Salud
· 29 en la zona
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico3 min · 183 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 1961, Centro, Rosario, Santa Fe
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