alquiler
$730.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Arroyito·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Arroyito · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Arroyito · 2 ambientes
Departamento - arroyito
Harding al 800 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Arroyito
Sale $ 470.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Arroyito publicados a menos de 10 cuadras de Harding al 800 , Arroyito.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 470.000lo normal · 652.500997.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 83% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 652.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
INFORMACION: CONTRATO POR DOS ANOS Alquiler 1er trimestre x ICL $480.000 Averiguación de garantías $45.000,00.- Honorarios Inmobiliaria 5% $550.000.
Sellado del contrato
• SOLO FOJAS $500,00 Sub Total ESTIMADO $945.500 . ..........
Garantías: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo C) Locativa
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 27 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de los Ferroviarios) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Bulevar2 min · 150 m
Coto · Junin 5907 min · 417 m
Alto Rosario Shopping · Junin 50111 min · 692 m
Educacion
· 32 en la zona
CE.C.LA. NRO 25 · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA NRO 70 JUAN JOSE CASTELLI · inicial/primaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 13 ALEJANDRO MARIA AGUADO · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Parque de los Ferroviarios4 min · 262 m
Plaza Demetrio Figueiras4 min · 270 m
Parque de los Ferroviarios4 min · 279 m
Salud
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico10 min · 622 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 19 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Arroyito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Arroyito esta hoy en una mediana de ARS 524.000 por mes, un 4,7% menos que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 524.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 524.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Arroyito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Arroyito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Arroyito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 496.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Arroyito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Harding al 800 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe
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