Departamento 1 ambiente en alquiler en Ov. Lagos al 568, Pichincha

Departamento 1 ambiente en alquileren Ov. Lagos al 568, Pichincha

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pichincha

Piden de mas

Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 91% mas que lo normal entre los 163 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Ov. Lagos al 568.

91% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 785.000lo normal · 410.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 91% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 410.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
468 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 420.000
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 ¡Diseño, modernidad y comodidad en una ubicación estratégica de Rosario! En Ov. Lagos 568 se encuentra este moderno departamento monoambiente amoblado, pensado para quienes buscan un espacio funcional, confortable y listo para habitar, con una excelente combinación entre estilo y practicidad. El departamento presenta un ambiente amplio y cuidadosamente diseñado, con mobiliario moderno que permite aprovechar cada sector de manera eficiente. Su distribución genera diferentes áreas dentro del ambiente, logrando una sensación de amplitud y confort sin perder funcionalidad. La cocina se integra de manera armoniosa al espacio principal y cuenta con todo lo necesario para el desarrollo de la vida cotidiana, mientras que el sector de descanso se encuentra perfectamente equipado y preparado para mudarse. El departamento se destaca especialmente por su estética contemporánea, la calidad de sus terminaciones y el equipamiento que ofrece, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan alquilar una propiedad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en mobiliario. Ademas una pileta de uso comun en terraza. El baño es completo y suma comodidad a una propiedad que se encuentra en excelentes condiciones generales. El amoblamiento incluido aporta un importante valor agregado y permite disfrutar desde el primer día de un departamento moderno, práctico y confortable. Su ubicación sobre Ov. Lagos 568 es otro de sus grandes atributos. Se encuentra en un sector consolidado de Rosario, próximo a Bv. Oroño, uno de los principales corredores de la ciudad, con una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. La zona cuenta además con excelentes conexiones mediante transporte público y rápidos accesos hacia distintos puntos de Rosario. La cercanía con importantes facultades, instituciones educativas, clubes, centros de salud y hospitales convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan vivir cerca de todo, sin resignar comodidad. A pocos minutos también se encuentran sectores tradicionales y de gran movimiento de la ciudad, como el centro de Rosario, Paseo del Siglo y las principales avenidas, permitiendo disfrutar de una ubicación dinámica y perfectamente conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un departamento amoblado, moderno, funcional y listo para vivir, en una de las zonas con mayor comodidad y conectividad de Rosario. EXPENSAS: $35.000aprox. Contrato a dos años. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 505.000· 118 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ov. Lagos al 568

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 40 en la zona
La Braserita7 min · 465 m
Pandy's · Santa Fe8 min · 494 m
Coreano8 min · 495 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica5 min · 318 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 764 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau12 min · 781 m
Plaza de Las Americas13 min · 850 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto3 min · 179 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 247 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pichincha

El alquiler de departamentos de un ambiente en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Pichincha

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 440.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ov. Lagos al 568, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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