alquiler
$400.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Riccheri al 1300, Nuestra Señora de Lourdes
ARS 300.000
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Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Riccheri al 1300, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 26 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Riccheri al 1300.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 420.000lo normal · 395.000351.500436.275
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 107% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 395.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 300 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 392.950
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• MONOAMBIENTE CON BALCÓN
• BARRIO LOURDES Departamento monoambiente en ALQUILER ubicado en Ricchieri al 1300.
La unidad se encuentra en un segundo piso con balcón al frente.
Cocina equipada con alacena, bajo mesada y cocina a gas.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
REQUISITOS DE INGRESO: 3 Recibos de sueldo + recibo de sueldo de inquilino 1 recibo de sueldo + 1 garantía propietaria + recibo desueldo del inquilino Gastos Inquilino: Mes Alquiler 300.000,00 Informes Aprox 70.000,00 Comisión 360.000,00 IVA 75.640,00 Depósito En Gtía. (USD) US$300,00 Total Gastos en pesos: 805.640,00 Total Gastos en Dólares : 300
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.974
En 12 meses
~$ 388.234
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 226 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Riccheri al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Carniceria Lucho3 min · 180 m
La Rosarina · Mendoza3 min · 214 m
Novogar · Mendoza 27994 min · 229 m
Educacion
· 45 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica3 min · 222 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica3 min · 222 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Parque Margarita de Carles8 min · 536 m
Plaza de la Lealtad10 min · 651 m
Palomar Plaza Isaac Newell10 min · 669 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico4 min · 262 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuestra Señora de Lourdes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuestra Señora de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 545.168/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riccheri al 1300, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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