alquiler
$350.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Republica de la Sexta·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Republica de la Sexta · 0 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Republica de la Sexta · 0 ambientes
Departamento un dormitorio
Alem al 1900 , Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 177 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Alem al 1900 , Rosario.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 550.000470.000660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 185 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 503.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio en Alquiler en Alem al 1900
Ubicado en un 5.o piso, este departamento de 48 m2 se encuentra en Barrio República de la Sexta, próximo a Av.
Pellegrini, Ciudad Universitaria, comercios, servicios y distintas líneas de transporte público.
La unidad cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, lavadero separado, 1 dormitorio con placard, baño completo y balcón al contrafrente.
La distribución permite diferenciar los espacios sociales de los sectores de uso privado, brindando comodidad para la vida cotidiana.
La cocina dispone de bajo mesada y alacenas, mientras que el living-comedor cuenta con salida al balcón, que aporta luz natural al ambiente.
El dormitorio posee placard incorporado y espacio suficiente para mobiliario adicional.
El edificio cuenta con ascensor y piscina de uso común, sumando espacios de recreación para los residentes.
Por su ubicación, la propiedad ofrece cercanía a facultades, espacios verdes, comercios, supermercados y transporte público, con acceso a distintos sectores de la ciudad.
Alquiler mensual: $550.000.
Actualización cuatrimestral según índice de Precios al Consumidor (IPC).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 82 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Arco Iris4 min · 225 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5486 min · 396 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6237 min · 437 m
Educacion
· 55 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 656 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica1 min · 78 m
ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica1 min · 78 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 42 JUANA BLANCO · otros · publica1 min · 78 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Lopez8 min · 519 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad11 min · 677 m
Plaza Belgica11 min · 704 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico10 min · 649 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem al 1900 , Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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Republica de la Sexta·3 amb · 2 dorm · 49 m2·hace 4 dias