venta
USD 19.000
Cochera en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario
Nuestra Señora De Lourdes · 11 m2 · hace 52 dias
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Cochera en venta en Nuestra Señora De Lourdes
USD 15.500
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Cochera en venta
USD 15.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Nuestra Señora De Lourdes
Cochera en nuestra señora de lourdes
3 de febrero al 2700 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora De Lourdes
Pide USD 15.500, un 3% menos que lo normal entre los 43 cocheras parecidos en venta en Nuestra Señora De Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de 3 de febrero al 2700 , Nuestra Señora De Lourdes.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.292lo normal · 1.3331.667
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 16.000
- Tamaño normal
- 12 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta cochera- edificio 3df.
-Cochera con montacarga.
-Edificio con grupo electrogeno.
-12M2 Totales.
-Edificio 3df.
-3 de febrero 2758 (entre Callao y Ov. Lagos)
-Posibilidad de tomar terreno en Roldan.
Se escuchan ofertas y formas de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.907 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.
Costo total realUSD 16.907
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 194
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 139.814/mes
Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 116.333 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 116.333/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuestra Señora De Lourdes
El precio de cocheras en Nuestra Señora De Lourdes esta hoy en una mediana de USD 15.279, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 28,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de cocheras en Nuestra Señora De Lourdes
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 15.279
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 de febrero al 2700 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe
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