Cochera en venta

USD 12.000

= $ 19,1 M

Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Nuestra Señora De Lourdes

Cochera en venta en lourdes

Zeballos 2536 Cochera , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 10 m²

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora De Lourdes

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 28% menos que lo normal entre los 23 cocheras parecidos en venta en Nuestra Señora De Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de Zeballos 2536 Cochera , Nuestra Señora De Lourdes.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.6671.332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 16.667
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Zeballos 2536 Cochera 01-04 Oportunidad Cochera en Venta • Barrio Lourdes. Ingreso de apertura automática

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.236 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.236

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 116.333 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,3% anual

Alquiler esperable

$ 116.333/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona

Rex5 min · 334 m

Don Chilo · Mendoza 24036 min · 394 m

Full7 min · 443 m

Educacion · 51 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 249 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 280 m

I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada4 min · 280 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Palomar Plaza Isaac Newell6 min · 370 m

Jardin Frances7 min · 428 m

Plazoleta Emilia Bertole7 min · 437 m

Salud · 20 en la zona

SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado7 min · 431 m

INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado7 min · 434 m

INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado7 min · 434 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora De Lourdes

El precio de cocheras en Nuestra Señora De Lourdes esta hoy en una mediana de USD 15.279, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 28,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Nuestra Señora De Lourdes

venta · USD

Mediana del segmento: USD 15.279
Tendencia (4 semanas): ▼-28.9%

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 2536 Cochera , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 19.000

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