Cochera en venta en Nuestra Señora de Lourdes

Cochera - lourdes

Montevideo esq. Pueyrredón , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Cochera en planta baja a la venta junto con la oficina en primer piso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 116.333 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,9% anual

Alquiler esperable

$ 116.333/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Frances) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona

Full6 min · 413 m

Rex7 min · 456 m

Don Chilo · Mendoza 24037 min · 460 m

Educacion · 48 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 270 m

ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica5 min · 304 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 398 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Jardin Frances4 min · 288 m

Plazoleta Emilia Bertole5 min · 290 m

Palomar Plaza Isaac Newell5 min · 329 m

Salud · 18 en la zona

CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado5 min · 317 m

INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado5 min · 320 m

SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado5 min · 343 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de cocheras en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 15.279, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 28,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.