Cochera en venta en Nuestra Señora de Lourdes

San juan y callao - cochera.

San Juan 2700, Piso 03, Rosario · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 26057 para ver más información de ésta propiedad. Cochera en 3º piso por montacoche. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.674 en total: USD 15.279 del aviso mas USD 1.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 137.820 por mes con ingresos de $ 551.281.

Costo total realUSD 16.674

Precio del aviso: USD 15.279
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 191
Comision inmobiliaria~3%: USD 554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.820/mes

Necesitas ingresos por $ 551.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.820) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 125.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,2% anual

Alquiler esperable

$ 125.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona

Pan & Queso2 min · 159 m

Novogar · Mendoza 27993 min · 192 m

La Rosarina · Mendoza3 min · 202 m

Educacion · 60 en la zona

ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica2 min · 115 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 115 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica2 min · 115 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Dr. Julio Maiztegui14 min · 889 m

Parque Margarita de Carles14 min · 896 m

Palomar Plaza Isaac Newell14 min · 901 m

Salud · 20 en la zona

SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado5 min · 333 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 401 m

SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado10 min · 662 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de cocheras en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 15.279, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 28,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.