Casa en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 11 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Barrio Industrial

Local Comercial 55 m² Arroyito

Los Perales /Ruben Dario · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 meses 1 visita

Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Industrial, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 450.011, en linea con el costo total tipico del set (ARS 450.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 29/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barrio Industrial

Descripcion

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Barrio Arroyito,Sabin 500, Local de 25 m2 ,Frente Vidriado,Persianas Ciegas de Seguridad,Baño,Deposito de 30 m2 con ingreso independiente. ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $ Ver datos .- Tel Ver datos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total

29 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%

Ubicacion

Los Perales /Ruben Dario, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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