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Casa en alquiler en Barrio Industrial · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Barrio Industrial · 1 ambiente

Local comercial 55 m2 arroyito

Los Perales /Ruben Dario · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Industrial, 1 ambiente, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 30/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Industrial

Descripcion

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Barrio Arroyito,Sabin 500, Local de 25 m2 ,Frente Vidriado,Persianas Ciegas de Seguridad,Baño,Deposito de 30 m2 con ingreso independiente. ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $450000.- Tel 28718 • KP545187 • KPT090510 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 600.000· 10 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
ARS 450.000ARS 400.00028 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%

Precios en Barrio Industrial

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrio Industrial es ARS 600.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Perales /Ruben Dario, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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