alquiler
$700.000
Casa en Alquiler en Barrio Industrial, Rosario
Barrio Industrial · 4 amb · 2 dorm · 92 m2 · hace 43 dias
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Casa en alquiler en Barrio Industrial · 1 ambiente
ARS 450.000
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Casa en alquiler en Barrio Industrial · 1 ambiente
Local comercial 55 m2 arroyito
Los Perales /Ruben Dario , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Industrial, 1 ambiente, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 30/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Industrial
Descripcion
ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Barrio Arroyito,Sabin 500, Local de 25 m2 ,Frente Vidriado,Persianas Ciegas de Seguridad,Baño,Deposito de 30 m2 con ingreso independiente.
ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $450000.- Tel 28718
• KP545187
• KPT090510
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 30 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%
Ubicacion
Los Perales /Ruben Dario , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
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