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Casa en alquiler en Barrio Industrial · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Barrio Industrial · 1 ambiente

Casa en barrio industrial

Polonia al 1500 , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Industrial, 1 ambiente, 80 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 11/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Industrial

Descripcion

Casa desarrollada en planta baja. Cuenta con las siguientes comodidades: Cocina comedor con termotanque eléctrico y despensero empotrado, 2 habitaciones, paso íntimo con lavadero, 1 baño completo con bañera, patio de aproximadamente 2x2 y acceso a terraza.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 600.000ARS 500.00006 de jul de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%

Ubicacion

Polonia al 1500 , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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