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Casa en venta en General San Martin · 7 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en General San Martin · 7 ambientes

Bv. segui al 800- financiación o permuta

Bv Alte F Segui 800, Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante propiedad distribuida en dos plantas, con cochera. En planta baja: ingreso a hall de distribución, dos dormitorios con placares, baño, cocina-comedor amplia, salida a galería. En patio: cuarto lavadero, escalera de acceso a patio terraza. En planta alta: dos dormitorios, baño, salida a patio terraza. Patio 40mts aprox. Acepta financiación 60% saldo en cuotas. Contacto de Lunes a Viernes de 09.30hs a 14.30hs (0-4373682 WSP CAS Propiedades C.I. Mat. 692 C.I. Mat. 1483

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.233 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 13.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tarrago Ros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Reina3 min · 208 m
Cachi9 min · 582 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui11 min · 695 m
Educacion · 45 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada5 min · 317 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada5 min · 317 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Tarrago Ros3 min · 203 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 228 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga4 min · 269 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado10 min · 664 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado11 min · 699 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 17,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv Alte F Segui 800, Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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