P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Virasoro 0, General San Martin
Casa en venta
USD 290.000
= $ 458,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Virasoro 0, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 47% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Virasoro 0.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.318lo normal · 8971.305

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.353
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS-COCHERA-JARDIN-PILETA Vivienda pensada para vo.s!!! Esta casa fue diseñada con un concepto moderno adecuadoa a un estilo de vida actual, confortable, funcional y c.on materiales dde excelente calidad Esta desarrolada en dos plantas: En planta baja cuenta con una amplia cochera semicubierta para dos autos mas baulera y jardin.por el que se accesede al un gran espacio compuesto por iiving,el estudio, toillete.,comeedor principal y la cocina con isla comedor diario, lavadero independiente, todos los ambintes estan integrados en una planta libre y orientados al este con vista al jardin, donde se ubican la pileta, parrilla, baño de servicio mas una escalera caracol permitiendo el acceso al tender. Planta alta consta de tres dormitorios. uno en suite con vestidor, baño con ducha y bañera con hidromasajes. el resto de los dormitorio cuentan con placres completos, distribuidos en un amplio corredor con iluminacion natural, mas un baño de uso comun completo. Terminaciones Pisos porcelanato en planta baja Pisos de madera flotante en planta alta Aberturas de Aaluminio A30 con vidrios DVH,mosquiteros, persianasde aluminio automatizasas Calefaccion por radiadores con Caldera dual. Agua caliente por termotanque Aire acondicionado individuales Sistema de alarma

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.175 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.175/mes

Necesitas ingresos por $ 10.416.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virasoro 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour · Necochea 25795 min · 306 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis6 min · 398 m
El Emporio De La Fruta8 min · 517 m
Educacion · 30 en la zona
AULA RADIAL I - ESCUELA PART. INC. NRO 1221 VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada5 min · 301 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada6 min · 375 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Italia6 min · 403 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos7 min · 477 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella8 min · 541 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico5 min · 342 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico9 min · 585 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 17,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virasoro 0, General San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp