alquiler
$700.000
Casa en Alquiler en Barrio Industrial, Rosario
Barrio Industrial · 4 amb · 2 dorm · 92 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Barrio Industrial · 6 ambientes
Republica dominacana al 400
República Dominicana 400 · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Industrial, 6 ambientes, 80 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 27/08/2026 (de ARS 630.000 a ARS 560.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Industrial
Descripcion
CASA EN PLANTA ALTA
• 2 DORMITORIOS + COCINA COMEDOR DIARIO + LIVING + PATIO CON PARRILLERO/HORNO DE BARRO + HABITACION DE SERVICIO + UN BAÑO INSTALADO.
ESTADO DEL INMUEBLE IMPECABLE
+ INFO AL WHATSAPP
TODOS LOS IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 27 de ago de 2026ARS 630.000 → ARS 560.000-11.11%
Ubicacion
República Dominicana 400, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
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