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Casa 5 ambientes en ventaen Crespo al 100, Luis Agote
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 132 m²
Precio frente a los parecidos de Luis Agote
Pide USD 115.000, un 76% mas que lo normal entre los 11 casas de 1 habitacion en venta en Luis Agote publicados a menos de 10 cuadras de Crespo al 100.
76% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 76% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 65.377
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 900
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Crespo al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Luis Agote
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Agote esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Agote
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Luis Agote.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Luis Agote
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Luis Agote.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Luis Agote
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 854/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Luis Agote.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Luis Agote
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 43.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luis Agote.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Luis Agote
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.188
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Luis Agote.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Crespo al 100, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
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