P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Montevideo 6600, Belgrano
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Montevideo 6600, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 57% mas que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 6600.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 819lo normal · 522683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 92.348
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 420
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.287 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 11.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo 6600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eloy Palacios) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Outlet Carnes Pellegrini · Avenida Carlos Pellegrini 66741 min · 70 m
El Arca5 min · 347 m
Panificacion Nuevo Rumbo · Avenida Provincias Unidas 210310 min · 643 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NRO 6383 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · primaria · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 279 RAYUELA · inicial · publica2 min · 126 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 28 · adultos · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Eloy Palacios13 min · 802 m
Plaza Demetria Barcia13 min · 807 m
Parque Mitre13 min · 843 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - ROSARIO · centro de salud · publico9 min · 590 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado13 min · 846 m
CENTRO MEDICO CLINAT SALUD SRL · centro de salud · privado14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montevideo 6600, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop