Indice Proppies · Belgrano, Rosario
En Belgrano, el 2 ambientes pide US$ 50.000.
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
34 en venta y 7 en alquiler. De lo nuevo: 73% casas · 12% locales · 7% ph.
en 30 dias
Es el 5,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 19 avisos ajusto. 34 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
59 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 50.000 17 avisos | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 43.900 13 avisos | US$ 44.500 10 cierres | US$ 44.875 – 45.000 |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 12% de la oferta de Belgrano no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 10,7% en dolares.
Quien opera en el barrio
10 inmobiliarias publican en Belgrano. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BERTOLLO BUENAS RAICES | 39 | ★ 3,9 (191) | 23 dias |
| 2 | Squadra Propiedades | 43 | ★ 4,3 (179) | 28 dias |
| 3 | Sirianni Propiedades | 19 | s/d | 26 dias |
| 4 | RE/MAX EXCLUSIVO | 23 | ★ 4,2 (231) | 32 dias |
| 5 | Adrian Conta Inmobiliaria | 20 | ★ 5,0 (4) | s/d |
| 6 | Prone Servicios Inmobiliarios | 14 | ★ 4,8 (56) | s/d |
| 7 | Excellence Servicios Inmobiliarios | 14 | ★ 4,8 (298) | s/d |
| 8 | FUCCI INMOBILIARIA | 12 | ★ 3,9 (99) | s/d |
| 9 | Solum Negocios Inmobiliarios | 11 | ★ 4,8 (22) | s/d |
| 10 | Brikel Propiedades | 10 | ★ 5,0 (20) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.