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Casa 4 ambientes en venta en Montevideo al 2700, Ntra Sra de Lourdes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Montevideo al 2700, Ntra Sra de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
141 m²

Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 7% menos que lo normal entre los 47 casas de 2 habitaciones en venta en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo al 2700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.324lo normal · 1.4251.0401.921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.350
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.302
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • casa interna de 2/3 dormitorios a estrenar, Rosario. DESCRIPCIÓN: casa interna totalmente reciclada a estrenar desarrollada en dos plantas. PB: sala de estar, cocina comedor sectorizada, living, baño completo y dormitorio. PA: dormitorio principal en suite. Terraza de importantes dimensiones con parrillero y espacio semi cubierto. OBSERVACIONES: la propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, cañerías y cableado eléctrico incluido. Posibilidad de ampliar m2 ya que no se encuentra en propiedad horizontal. SUP CUB: 102m2 SUP TOTAL:141m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Novogar · Mendoza 27998 min · 501 m
Rex8 min · 504 m
La Rosarina · Mendoza8 min · 515 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada2 min · 122 m
E.E.M.P.A. NRO 1299 · adultos · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell4 min · 258 m
Plaza de la Lealtad5 min · 297 m
Parque Margarita de Carles5 min · 297 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 457 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado10 min · 650 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ntra Sra de Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 334.500, un 7,9% mas que en septiembre de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ntra Sra de Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 334.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montevideo al 2700, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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