P Proppies
Casa en venta en Ntra Sra de Lourdes
Casa en venta
USD 199.000
= $ 313,9 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Casa en venta en Ntra Sra de Lourdes

Venta. Casa 4 Dorm. 2 Baños. Cochera. quincho y Pileta

OV LAGOS 1300 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ntra Sra de Lourdes, 4 dormitorios, 250 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 796 contra USD 2.069 de la mediana (-61,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.069
Mediana m²
203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

VENTA. CASA AL FRENTE DE 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS . COCHERA . QUINCHO Y PILETA , ZONA CENTRO. AL FRENTE CUENTA CON LOCAL COMERCIAL • - ( SE ACEPTA PERMUTA COMO PARTE DE PAGO )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.491
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.779
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.783.273/mes

Necesitas ingresos por $ 7.133.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Novogar · Mendoza 27992 min · 125 m
La Rosarina · Mendoza2 min · 132 m
Carniceria Lucho4 min · 225 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 266 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada4 min · 266 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Margarita de Carles9 min · 585 m
Palomar Plaza Isaac Newell10 min · 639 m
Plaza de la Lealtad10 min · 663 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 397 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio
USD 204.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 199.000

El precio mediano de las casas en venta en Ntra Sra de Lourdes es USD 204.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

OV LAGOS 1300, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ntra Sra de Lourdes

Busquedas relacionadas

USD 199.000
Casa en venta
WhatsApp