Casa en venta en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 191.000

Casa en venta en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Casa en Venta, Mendoza 3000, Rosario, 2 Dorm. C/patio

Casa en Venta, Mendoza 3000, Rosario, 2 Dormitorios C/patio · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ntra Sra de Lourdes, 3 ambientes, 92 m², USD 191.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de pasillo 2 dormitorios en Barrio Lourdes ! Mendoza 3000 Ubicación: Situada en una de las zonas más destacadas de Barrio Lourdes, la propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad, como Av. Francia. Propiedad: La propiedad se desarrolla en tres niveles. En planta baja, cuenta con ingreso a un luminoso living-comedor, cocina integrada y toilette de recepción. En planta alta, dispone de dos dormitorios y un baño completo. En el último nivel, se encuentra el sector de lavadero y una terraza accesible con solárium y duchador, ideal para disfrutar al aire libre. Su ubicación en el centro de la manzana brinda un entorno más tranquilo y reservado. Calidad y terminaciones: La unidad presenta pisos de porcelanato combinados con pisos flotantes de madera en los dormitorios, aberturas de aluminio negro, luminarias empotradas y techos de losa. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado, pico de gas para estufa y termotanque a gas. La cocina se entrega totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados, además de espacio previsto para heladera y lavavajillas. Los baños cuentan con revestimientos de calidad, vanitory, espejo, accesorios instalados, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente paleta de colores y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.868
Precio del aviso
USD 191.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.547
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.388
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.933

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.674.042/mes

Necesitas ingresos por $ 6.696.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio
USD 199.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 191.000

El precio mediano de las casas en venta en Ntra Sra de Lourdes es USD 199.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta, Mendoza 3000, Rosario, 2 Dormitorios C/patio, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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