Indice Proppies · Ntra Sra de Lourdes, Rosario
En Ntra Sra de Lourdes, el 2 ambientes pide US$ 88.500 y cierra en US$ 88.820.
Lo residencial tarda 34 dias en venderse, mas agil que Rosario (117).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
40 en venta y 21 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 19 avisos ajusto. 5 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
38 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.000 25 avisos | US$ 46.500 10 cierres | US$ 57.950 – 78.000 | $ 400.000 21 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 88.500 58 avisos | US$ 88.820 29 cierres | US$ 105.000 – 109.826 | $ 420.000 11 avisos | 5,0% |
| 3 ambientes | US$ 159.950 26 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 150.000 13 cierres | US$ 165.000 – 165.000 | s/d | s/d |
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 7,3% en dolares y el alquiler bajo 23,6% en pesos.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Ntra Sra de Lourdes. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Uno Propiedades | 35 | ★ 4,3 (843) | s/d |
| 2 | Remax Forum | 14 | ★ 4,4 (30) | 29 dias |
| 3 | Inmobiliaria Gazze | 15 | ★ 4,3 (28) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.