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Casa 4 ambientes en venta en Wilde 910, Fisherton
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Wilde 910, Fisherton

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Antigüedad
45 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 46% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Wilde 910.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 1.1161.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.094
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 810
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Fisherton, ideal para quienes buscan tranquilidad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina y lavadero independiente. Dispone de 2 dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo para la familia. En el exterior, un patio de 200 m² invita a disfrutar del aire libre. Cuenta con ingreso para tu vehículo. Con orientación O, la casa es luminosa y ventilada. La propiedad tiene 45 años de antigüedad. El terreno posee 10 metros de frente y 20 metros de largo. En la zona, encontrarás cercanía a comercios, servicios y transporte público, facilitando el día a día. Un hogar funcional en un entorno residencial consolidado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Wilde 910

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 81044 min · 232 m
Minimercado La Piruelita13 min · 820 m
Educacion · 19 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1307 · adultos · publica4 min · 249 m
C.E.P.A. NRO 108 · adultos · publica4 min · 249 m
ESCUELA NRO 632 JOSE MARIA PUIG · inicial/primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes9 min · 606 m
Patio Jardin12 min · 743 m
Plaza San Cayetano de Thiene16 min · 998 m
Salud
CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico7 min · 433 m
CENTRO DE SALUD N° 3 - 7 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico13 min · 859 m
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wilde 910, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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