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Casa 3 ambientes en venta en Ocampo 1800, Abasto
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ocampo 1800, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
201 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 62% menos que lo normal entre los 226 casas de 3 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Ocampo 1800.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 819lo normal · 2.1431.168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 366.429
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
291 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.799
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ocampo 1800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Wonder8 min · 537 m
Don Lopez11 min · 684 m
Los Berenjenas11 min · 702 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica4 min · 261 m
INSTITUTO SUPERIOR DE TEATRO Y TITERES NRO 5029 · superior · publica4 min · 261 m
I.S.P.A. NRO 9253 CENTRO POPULAR DE EXPRESION Y COMUNICACION · superior · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez5 min · 290 m
Parque Infantil de Educacion Vial6 min · 353 m
Plaza Publica de las Ciencias6 min · 413 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado6 min · 369 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico6 min · 388 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de casas de 3 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 37,5% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ocampo 1800, Abasto, Rosario, Santa Fe

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