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Terreno en venta en Arrabal
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.478/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Arrabal

Roldán - lote mas construccion 25 m2, casco céntrico

Jujuy 875 · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arrabal, 228 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 101 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arrabal

Descripcion

Título: Lote urbano en Roldán – ¡Ideal para tu nuevo proyecto! Descripción: Oportunidad única en Roldán: lote urbano de 228 m² con construcción de unos 30 m2, incluida a terminar. Ubicado a pocas cuadras del centro, esta propiedad ofrece: •Servicios esenciales: Acceso a agua, luz y gas. •Entorno tranquilo: Zona con vecinos permanentes y ambiente familiar. •Excelente conectividad: Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. Ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona en constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita al lugar. Sofía Cicchitti Inmobiliaria. Desde 2008 en el mercado. • KP381740 • KPT060811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arrabal

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arrabal es USD 63.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jujuy 875, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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