Terreno en venta en Alto Residencial
Terreno en venta
USD 22.500

Terreno en venta en Alto Residencial

Venta: Terreno en Roldán

Lote en Roldan - Manzana I - Lote Nº3 · Alto Residencial, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Residencial, 518 m², USD 22.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 56 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
518 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alto Residencial

Descripcion

Terreno en Roldán • Manzana I • Lote Nº3 Superficie del Terreno: 518 M2 Situado con frente a la calle pública Nº2, entre la calle pública No 8 y la calle pública Nº 9 a los 28 mts. de la ultima hacia el Norte. Compuesto de 14 mts. de frente por 37 mts. de fondo. Encerrando una superficie total de 518 M2. Dentro de los linderos: al Oeste con la calle pública Nº2, al Norte con el Lote 4, al Este con parte del lote 18 y al Sur con el lote 2. Todos en el misma manzana y plano. Apto Credito • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.276
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 678
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.737/mes

Necesitas ingresos por $ 778.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store15 min · 931 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica15 min · 985 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Roldan - Manzana I - Lote Nº3, Alto Residencial, Roldan, Santa Fe

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