venta
USD 24.000
Terreno · 518m²
Alto Residencial · 518 m2 · hace 32 dias
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Terreno en venta en Formosa 2589, Alto Residencial
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Formosa 2589, Alto Residencial
Caracteristicas
- Sup. total
- 518 m²
Precio frente a los parecidos de Alto Residencial
Pide USD 22.000, un 41% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Alto Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 2589.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 42lo normal · 7280
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 37.207
- Tamaño normal
- 518 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 78
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Loteo residencial, frente a barrio Las Tardes, zona de pleno crecimiento y conectado al casco urbano de Roldan..
Excelente acceso por Ruta AO12, A 20 min del centro de Rosario.
Manzana G Lotes 3-15 y 18; u$s22.000 Manzana H Lotes 6 u$s 23.500 y 16u$s 25.500 Manzana I Lotes 2-4-7- u$s 24.000 Manzana B: Lotes 4 u$s 24.500 y 6 u$s 25.500 Manzana C, Lotes 3-4-7-8-9 u$s Ver datos y lote 10 u$s 25.500 Manzana E Lote 10 U$S 26.500 ( esquina 618 m2) Lotes escriturables, posibilidad de financiar entregando 60% de anticipo y saldo en cuotas.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Costo total realUSD 23.724
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Alto Residencial
El precio de terrenos en Alto Residencial esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 2,2% menos que en agosto de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alto Residencial
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 43/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alto Residencial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Formosa 2589, Alto Residencial, Roldan, Santa Fe
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