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Terreno en venta en Alto Residencial
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alto Residencial

Dos Lotes de Terreno, Se Comercializan Juntos o Separados - Alto Residencial, Roldán.

Dos Lotes de Terreno- Alto Residencial, Roldán · Alto Residencial, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
518 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Residencial

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 34% menos que lo normal entre los 122 terrenos parecidos en venta en Alto Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Dos Lotes de Terreno- Alto Residencial, Roldán.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 7180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.592
Tamaño normal
518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de terreno en venta- Misiones 2369/49, Barrio Alto Residencial, Roldán Dos lotes de terrenos disponibles, se comercializan juntos o por separados. En un entorno encantador disponen de una superficie total de 518M2 comprendidos por 14 metros de frente Este por 37 metros de fondo cada uno. A pocas cuadras de la Ruta AO12 con acceso a Ruta N°9 y autopista. Cuenta con servicios de energía eléctrica y proyecto aprobado para gas natural. El valor publicado es por cada lote.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.868 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Gulf Store15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Residencial

El precio de terrenos en Alto Residencial esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 2,2% menos que en agosto de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Residencial

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alto Residencial.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dos Lotes de Terreno- Alto Residencial, Roldán, Alto Residencial, Roldan, Santa Fe

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