alquiler
$460.000 $490.000 bajo 6%
Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo
El Charquito · 35 m2 · hace 13 dias
Local en alquiler en El Charquito
Local en alquiler en Roldán
Sargento Cabral 400 - Roldan · El Charquito, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Charquito, 29 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local a estrenar en alquiler Ubicado en Barrio El Charquito , cuenta con vantana de paño fijo, persianas metálicas y 1 baño.Superficie Total : 29.8m2Local 4Condiciones del contrato:24 mesesActualización cuatrimestral por ICLGarantías:4 recibos de sueldo ó3 recibos de sueldo y 1 propietariaServiciosAgua CorrienteElectricidadCloacaPavimento
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 455.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral 400 - Roldan, El Charquito, Roldan, Santa Fe
