alquiler
$600.000
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente
El Charquito · 1 amb · 46 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en El Charquito · 1 ambiente
Local en Alquiler en Roldán
Sargento Cabral 400 · El Charquito, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Charquito, 30 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Charquito
Descripcion
Local a estrenar en alquiler Ubicado en Barrio El Charquito , cuenta con vantana de paño fijo, persianas metálicas y 1 baño.
Superficie Total : 29.8m2 Local 4 Condiciones del contrato: 24 meses Actualización cuatrimestral por ICL Garantías: 4 recibos de sueldo ó 3 recibos de sueldo y 1 propietaria Servicios Agua Corriente Electricidad Cloaca Pavimento
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 525.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral 400, El Charquito, Roldan, Santa Fe
