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Terreno en venta en Gollán al 600, Manarin
Terreno en venta
USD 38.500
= $ 60,8 M
Cuota UVA desde $ 345.180/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Gollán al 600, Manarin

Caracteristicas

Sup. total
552 m²

Precio frente a los parecidos de Manarin

Esta en lo normal

Pide USD 38.500, un 3% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Manarin publicados a menos de 10 cuadras de Gollán al 600.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.203
Tamaño normal
486 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

RICARDONE– TERRENO EN VENTA ¿Buscás un lote amplio y bien ubicado para construir o invertir? Calle Gollán, a solo 50 m de Benvenutti, hacia el oeste Medidas: 10 m x 55,20 m Superficie total: 552 m² Orientación noroeste Servicios: luz y agua Valor: USD 38.500 Ideal para vivienda familiar, proyecto o inversión en una zona en constante crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.497 en total: USD 38.500 del aviso mas USD 2.997 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.180 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.497
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.118
Sellos y tasas~1.25%
USD 481
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gollán al 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardone) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7766 min · 401 m
Deleite9 min · 592 m
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220114 min · 921 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica6 min · 411 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica6 min · 411 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone8 min · 481 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza15 min · 935 m
Plaza de la Salud15 min · 937 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gollán al 600, Manarin, Ricardone, Santa Fe

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