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Terreno en venta en Manarin
Terreno en venta
USD 38.500
= $ 59,2 M
Cuota UVA desde $ 336.060/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Manarin

Terreno en Venta

Gollán al 600 · Manarin, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manarin, 552 m², USD 38.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
552 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Manarin

Descripcion

RICARDONE– TERRENO EN VENTA ¿Buscás un lote amplio y bien ubicado para construir o invertir? Calle Gollán, a solo 50 m de Benvenutti, hacia el oeste Medidas: 10 m x 55,20 m Superficie total: 552 m² Orientación noroeste Servicios: luz y agua Valor: USD 38.500 Ideal para vivienda familiar, proyecto o inversión en una zona en constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.497
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.118
Sellos y tasas~1.25%
USD 481
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.060/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7766 min · 401 m
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Plaza de la Salud15 min · 937 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gollán al 600, Manarin, Ricardone, Santa Fe

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