venta
USD 38.500
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Manarin · 552 m2 · hace 98 dias
Terreno en venta en Manarin
Lote a La Venta Ricardone.
Capitán Bermudez al 500 · Manarin, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Manarin, 552 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 70 de la mediana (+1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Manarin
Descripcion
Un lote de 10 × 55,20 metros sobre Capitán Bermúdez s/n, entre Benvenutti y Bevilaqua.
Amplitud real.
Entorno Barrio consolidado.
Casas linderas ya construidas, entorno urbanizado y activo.
No es un lote aislado ni un terreno en vacío.
Proyección Zona en crecimiento.
Ricardone avanza.
Comprar hoy es entrar antes de que lo haga el resto — con el frente y las medidas ya resueltas.
Momento Oportunidad concreta.
Documentación: Escritura traslativa de dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.037
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.643/mes
Necesitas ingresos por $ 1.366.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capitán Bermudez al 500, Manarin, Ricardone, Santa Fe
