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Terreno en venta en Manarin
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.059/mes · ingresos $ 876.235

Terreno en venta en Manarin

Terreno en Venta

Gollan al 500 · Manarin, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manarin, 352 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 75 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
345 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manarin

Descripcion

TERRENO EN VENTA | RICARDONE Gollan 500, Ricardone Medidas: 10 x 35,2 m Superficie total: 353 m² Valor: USD 25.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7768 min · 520 m
Deleite12 min · 740 m
Educacion
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica9 min · 547 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica9 min · 547 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone10 min · 609 m
Plaza de la Salud13 min · 860 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza15 min · 959 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gollan al 500, Manarin, Ricardone, Santa Fe

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