venta
USD 38.500
Terreno · 552m²
Manarin · 552 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Manarin
Terreno en venta
Gollán al 600 , Ricardone · Manarin, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Manarin, 552 m², USD 38.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Manarin
Descripcion
RICARDONE TERRENO EN VENTA
Buscás un lote amplio y bien ubicado para construir o invertir?
Calle Gollán, a solo 50 m de Benvenutti, hacia el oeste
Medidas: 10 m x 55,20 m
Superficie total: 552 m2
Orientación noroeste
Servicios: luz y agua
Valor: USD 38.500
Ideal para vivienda familiar, proyecto o inversión en una zona en constante crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.497
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.118
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 481
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.438/mes
Necesitas ingresos por $ 1.349.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7766 min · 401 m
Deleite9 min · 592 m
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220114 min · 921 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica6 min · 411 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica6 min · 411 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone8 min · 481 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza15 min · 935 m
Plaza de la Salud15 min · 937 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gollán al 600 , Ricardone, Manarin, Ricardone, Santa Fe
