venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Manarin · 345 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Manarin
Terreno en venta
Gollán al 600 · Manarin, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Manarin, 552 m², USD 38.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 71 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Manarin
Descripcion
RICARDONE TERRENO EN VENTA
Buscás un lote amplio y bien ubicado para construir o invertir?
Calle Gollán, a solo 50 m de Benvenutti, hacia el oeste
Medidas: 10 m x 55,20 m
Superficie total: 552 m2
Orientación noroeste
Servicios: luz y agua
Valor: USD 38.500
Ideal para vivienda familiar, proyecto o inversión en una zona en constante crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.497
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.118
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 481
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.591/mes
Necesitas ingresos por $ 1.350.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gollán al 600, Manarin, Ricardone, Santa Fe
