venta
USD 38.500
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Manarin · 552 m2 · hace 101 dias
Terreno en venta en Manarin
Terreno en Ricardone
Gollan al 600 · Manarin, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Manarin, 550 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.750). El m² de lote sale USD 69 contra USD 70 de la mediana (-1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.750
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manarin
Descripcion
Lote en venta – Ricardone Excelente lote de 550 m² ubicado sobre calle Gollán al 600, en la localidad de Ricardone, una zona en crecimiento y con gran potencial para vivienda permanente o proyecto de inversión.
La propiedad cuenta con gas natural y agua corriente, servicios fundamentales que aportan comodidad y valor al terreno.
Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo, con buena accesibilidad y a pocos minutos de las principales localidades de la región.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.
Esta publicación es informativa
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.958
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.451/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gollan al 600, Manarin, Ricardone, Santa Fe
