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Terreno en venta en Manarin
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.539/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Manarin

Terreno en Ricardone

Gollan al 600 · Manarin, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manarin, 550 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 69 contra USD 70 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
552 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Manarin

Descripcion

Lote en venta – Ricardone Excelente lote de 550 m² ubicado sobre calle Gollán al 600, en la localidad de Ricardone, una zona en crecimiento y con gran potencial para vivienda permanente o proyecto de inversión. La propiedad cuenta con gas natural y agua corriente, servicios fundamentales que aportan comodidad y valor al terreno. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo, con buena accesibilidad y a pocos minutos de las principales localidades de la región. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gollan al 600, Manarin, Ricardone, Santa Fe

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