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Terreno en venta en Comunidad Evolutiva
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Venta/permuta - Terreno Sobre Av - Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther

Comunidad Evolutiva Sobre Avenida - Lote 299 y 300 · Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Comunidad Evolutiva

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 25% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Comunidad Evolutiva publicados a menos de 5 cuadras de Comunidad Evolutiva Sobre Avenida - Lote 299 y 300.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 6560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.594
Tamaño normal
292 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Terreno sobre avenida • Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther. Descripción: Terreno sobre avenida principal, sobre asfalto, apto uso comercial. Lote numero 299, manzana 10. Posibilidad de comprar terreno lindero. Servicios: Asfalto, Cordón cuneta, WiFi, Agua potable, Seguridad, Alarma comunitaria, Gas, Alumbrado, Cloacas, Red de media tensión. Posesión estimada Junio 2025. Ubicación: Barrio Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther Superficie: 270m2. Observaciones: se entrega en parte de pago por casa en Roldan, barrio Tierra de Sueños 3.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comunidad Evolutiva

El precio de terrenos en Comunidad Evolutiva esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comunidad Evolutiva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Comunidad Evolutiva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comunidad Evolutiva Sobre Avenida - Lote 299 y 300, Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

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