Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Venta de terreno en pueblo esther

Lote n°223 manzana 6 , Piso 0, Pueblo Esther · Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Comunidad Evolutiva

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 2% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Comunidad Evolutiva publicados a menos de 5 cuadras de Lote n°223 manzana 6 , Piso 0, Pueblo Esther.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 656071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 17.594
Tamaño normal
292 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote en Comunidad Evolutiva Pueblo Esther Venta de lote 270 m² – Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther Se vende lote de 270 m² ubicado en Comunidad Evolutiva (CePE), un loteo nuevo en crecimiento en Pueblo Esther, a pocos minutos de Rosario. Comunidad Evolutiva propone un estilo de vida que optimiza tu tiempo, basado en un proyecto de triple impacto que combina vida en comunidad, economía circular y cuidado del medio ambiente. Este barrio mixto conectado tiene como objetivo transformarse en un microcentro urbano, pensado para producir, educar, capacitar y generar nuevas oportunidades de desarrollo. Vivir en CePE permite planificar la vida familiar con los servicios necesarios, fomentando la economía regional y el desarrollo de centros comerciales y espacios productivos para cubrir las necesidades del barrio. Además, cada habitante tiene la posibilidad de producir alimentos, energía y productos agroecológicos, dentro de un entorno pensado para el crecimiento sustentable. Superficie: 270 m² Ubicación: Comunidad Evolutiva – Pueblo Esther Estado: Se vende sin posesión (ya está en trámite para solicitarla) Precio en dólares Se evalúa financiación El mismo se describe como lote N°223 de la manzana 6 Ubicación del loteo: https: #AR: GABRIEL SILVAGNI Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comunidad Evolutiva

El precio de terrenos en Comunidad Evolutiva esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comunidad Evolutiva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Comunidad Evolutiva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote n°223 manzana 6 , Piso 0, Pueblo Esther, Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

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