Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Terreno en venta en Comunidad Evolutiva

Venta | Financiación - Lote 40 Manzana N°2 - Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther.

Lote 40 - Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther · Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

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Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Comunidad Evolutiva

Esta en lo normal

Pide USD 17.000, un 13% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Comunidad Evolutiva publicados a menos de 5 cuadras de Lote 40 - Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 6571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 19.559
Tamaño normal
289 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | FINANCIACIÓN • Lote 40 Manzana N°2 • Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther. Descripción: Lote disponible de 300m2. Frente Noreste. Observaciones: Este barrio mixto conectado tiene el objetivo de transformarse en un microcentro urbano pensado para producir, educar, capacitar y promover un verdadero cambio. Vivir en CePE permite planificar la vida familiar con los servicios necesarios para el desarrollo. El mismo se focaliza en el fomento de la Economía Regional y promueve crear centros comerciales donde todas las necesidades estén cubiertas. En Comunidad Evolutiva cada habitante del barrio tiene la posibilidad y el contexto necesario para generar su propia producción de alimentos, energía y productos agroecológicos. Es un barrio planificado para ser autosuficiente. Esta propuesta de 28 hectáreas se considera barrio mixto porque conecta línea residencial, línea productiva-logística, línea comercial- emprendedora y línea ecológica. Todo en densidades adecuadas para promover el verdadero cambio que necesitamos. Ubicación: Pueblo Esther, a 15 minutos de Rosario. Pegada al afluente más grande de la región, el Río Paraná. Estratégicamente ubicado y de fácil acceso desde la Ruta Provincial 21 y la autopista Rosario-Buenos Aires, evitando congestiones. Superficie Total: 300 m². Frente 10 m.Fondo 30 m.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comunidad Evolutiva

El precio de terrenos en Comunidad Evolutiva esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comunidad Evolutiva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Comunidad Evolutiva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 40 - Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Comunidad Evolutiva, Pueblo Esther, Santa Fe

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USD 17.000
Terreno en venta
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